소유권이전등기촉탁 신청 55

 

소유권이전등기촉탁 신청 방법| 자유게시판

휴지조각 | 조회 776 |추천 0 | 2012.06.04. 17:53

1. 준비서류 가. 소유권이전등기촉탁신청서 표지 : 1부. 나. 소유권이전등기촉탁신청서 : 1부(대법원 인터넷 등기소에서 서식을 다운 받던가, 법원경매계에 비치된 서식 활용) 다. 부동산등기부등본 : 1통 라. 토지대장(아파트의 경우 동호수 명시) : 1통 + 사본1통 마. 건출물대장(아파트의 경우 동호수 명시) : 1통 + 사본1통 바. 주민등록등본 : 1통 + 사본1통 (주민등록증 상의 주소 + 등본 + 경매신청시 제출한 주소가 일치 하여야 함) - 이것이 않맞아서 1차 빠꾸 되었음 ㅠㅠㅠㅠㅠ 사. 등기부상 말소할 권리목록 : 6부 아. 대금지급기한 통지서 + 신분증 + 도장 2. 법원 경매계 방문 가. 담당 경매계장 방문하여 "매각대금납부통지서"+신분증 제출하면 확인 후 "법원보관금납부명령서"를 교부 해줌 나. 법원소재 은행에 가서 대금납부 후 "법원보관금영수필통지서"를 받음 다. 다시 경매계장 방문하여 영수증 제출하면 "매각대금완납 증명서"와 "부동산 목록"을 교부해줌 라. 법원 등기소를 방문하여 "국민주택채권 구입"에 대해 문의하면 채권구입가를 알려줌 3. 부동산 소재 시(군, 구청)으로 고~~~고 가. 세정과를 찾아가 취득세 내러왔다고 하면 안내해줌(나는 2번 창구) 나. 경매 부동산 구입에 대한 취득세 내러 왔다고 하고 "매각대금완납증명서" + "신분증"제출하면 세금고지서 발행 ** 이때 말소할 물건에 대한 내용을 얘기하고 "말소등록 신청서"도 작성하여 함께 제출 말소할 목록은 1건당 3,000원임 ** 구내에 민원인을 위한 복사기가 있으니 사본 준비를 못했으면 여기서 해도 됨 - 주민등록 등본, 토지대장, 건축물대장 : 각각 1부 - 세액계산목록 : 1부. - 낙찰대금완납증명원 : 2부 - 말소할 권리목록 : 6부 - 부동산의 표시(부동산 목록) : 6부 다. 시(군, 구청)관내 은행으로 GO = 취득세+말소등록세 낸후 영수증 받고, "국민주택채권매입신청서"받아 등기소 에서 알려준 금액 매입 (국민주택채권매입금액 = 부동산시가표준액 X 면적) 4. 다시 법원으로 ----> 요때 비타500 주면 효과있음 가. 법원 구내 은행 -> 대법원수입증지 구입 : 이전 14,000원 + 말소할 건수 X 3,000원 계산하여 구입 ** 모르면 법원 경매계장에게 물어보면 얼마치를 사라고 알려줌 나. 서류 편철방법 -----> 순서대로 편철 (1) 첫번째 묶음 (가) 신청서 표지 (등기부를 우편으로 받아보려면 3,060원 우표 구입하여 첨부) (나) 소유권이전등기 촉탁신청서 1부. (다) 부동산의 표시(목록) 1부. (라) 세액계산목록 1부. (마) 말소할 권리목록 1부 ------------------ > 여기까지는 각 장 마다 간인함. (바) 낙찰대금완납증명원 사본 1부 (사) 부동산등기부등본 1부(원본) ------>단독주택일시 토지 및 건물 각각 1부 (아) 주민등록등본 1부(원본) (자) 토지대장, 건축물대장 각각 1부(원본) (2) 두번째 묶음 (가) 세금내역서 1부 --->등록세영수필확인서, 대법원수입증지(법원내 은행에서 구입) - 대법원수입증지 = 이전등기 14,000원 + 말소할 건수X 3,000원 계산하여 구입 (나) 부동산의 표시 1부(사본) (다) 말소할권리목록 1부(사본) (라) 낙찰대금완납증명원 1부(사본) (마) 주민등록등본 1부(사본) (바) 토지대장, 건출물대장 각각 1부(사본) (3) 세번째 묶음 (가) 부동산의 표시 4부(사본) (나) 말소할권리목록 4부(사본) 요롷게 해서 제출하니 경매계장 쓰~윽 째려보더니 "이거 누가 해 줬어요?" 하더라 --- 속이 뜨끔 쫄았넹 "뭐 잘못된거 있어요?" 물어보니 "됐읍니다. 일단 접수하고 이상없으면 등기 진행하고 이상있으면 연락 드릴께요?" 아~~~~우 통과됐다.. 등기신청 해보니 별거 아닌데 이거 집사고 이사할때마다 법무사 돈같다 받쳤네. ㅋㅋㅋㅋㅋ 사실은 왔다갔다 하느라 오전 10시 부터 시작해 오후 4시에 끝냈읍니다. 다음번에 할때는 금방 할 수 있겠지요.... 건부 회원 여러분 나홀로 등기 준비하셔서 신청하세요, 법무사비 최소 30만원인데 하루 고생하면 버는겁니다.