마른땅

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…개별 공시지가 뜯어보기 2011-06-07 09:57 2011년 전국 개별공시지가가 지난달 31일자로 공시됐다. 공시지가는 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 정부(국토해양부)가 관련 법률에 따라 매년 1월1일을 기준으로 산정해 공시한다. 지난 1989년 7월..

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…귀농&귀촌용 땅 구하기 20계명(하) 2011-06-10 08:49 (11)맹지라고 기피하지 말고 팔자 고칠 맹지를 찾아보라 진입로가 없는 맹지는 그 자체로는 집을 지을 수 없기 때문에 진입로가 있는 다른 땅에 비해 가격이 훨씬 싸다. 하지만 맹지라도 길과 통하는 이웃 토지..

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…귀농&귀촌용 땅 구하기 20계명(상) 2011-06-09 08:18 (1)개별 땅을 사지 말고 지역을 사라 시골 땅을 살 때는 개별 땅의 입지조건이나 가격을 따지기 전에 먼저 그 지역(크게는 里단위, 작게는 마을 단위)의 가치를 파악해야 한다. 지역 가치가 높은 땅을 골라야 나..

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…귀농&귀촌 집짓기 20계명(하) 2011-06-14 07:42 (11)집 설계는 기능과 용도에 맞춰라 시골주택은 크게 농사를 짓는 사람이 기거하는 농가주택과 도시민의 전원생활을 위한 전원주택으로 나뉘는데, 각각의 기능과 용도에 맞게 설계해야 한다. 즉 귀농의 경우 농가주..

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…귀농&귀촌 집짓기 20계명(상) 2011-06-13 08:53 (1)작지만 실속있는 ‘강소주택’을 지어라 전원생활을 처음 시작하는 이들은 대개 무리를 해서라도 크고 화려한 내 집을 갖고 싶어 한다. 그래서 당초 계획한 자금을 초과하게 되고 대출도 늘어난다. 이는 나중에 ..

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…귀농&귀촌 시골생활 10계명 2011-06-17 09:55 (1)귀농 즉시 농지원부에 등록하고 농업인이 되라 직장 은퇴 후 귀농·귀촌시 곧바로 농지원부에 등록해 농업인의 신분을 확보하는 것이 좋다. 농업인은 농민을 법으로 정의한 용어다. 농업인은 1000㎡ 이상의 농지를 ..

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…‘하우스 푸어’와 닮은 꼴?, 껍데기 땅 부자 ‘랜드 푸어’의 눈물 2011-06-20 10:04 서울에서 경춘고속도로를 타고 한 시간 이내에 도착 가능한 강원도 H군에 약 10만㎡(3만평) 규모의 알짜배기 땅을 소유하고 있는 A씨는 요즘 밤잠을 설치고 있다. A씨의 땅은 강..

[박인호의 전원별곡]전원생활도 재테크다…시골 전원주택은 언제 짓는게 유리할까 2011-07-03 09:16 시골에 땅을 사놓고 당초 올 봄에 집을 지으려던 A씨는 이런 저런 사정이 생겨 내년으로 착공을 미뤘다. 하지만 도시에 사는 A씨가 시골에 전원주택을 짓고자 한다면 가급적 올 연말까지 지어 등기를 마치..