마른땅

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(30)주말용 이동식 전원주택 마련하기 2011-04-13 08:56 서울에서 차로 1시30분~2시간 거리인 강원도나 충청도 어느 시골에 땅을 확보해놓았지만 당장 번듯한 집을 지을 돈은 없다면 어떤 방법이 있을까. 만약 농지를 매입 한 뒤 농사를 짓지 않고 방치하다가 농지법 위반으..

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(29)시골 전원주택과 정원, 그리고 주의할 점 2011-04-12 13:54 시골에 전원주택을 지어 전원생활을 막 시작하는 사람들은 누구나 아름다운 정원을 꾸미고 싶어한다. 그런데 농지를 사서 일부를 대지로 전용해 집을 지은 다음 정원을 꾸미다보면, 자연스럽게 정원은 농지 ..

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(28)저렴하게 폼 나는 조경하기 2011-04-11 10:09 집을 짓고 나면 멋진 조경으로 마무리를 하고 싶은 것은 건축주라면 인지상정이다. 하지만 조경은 과실수건 관상수건 간에 적지 않은 비용이 들어간다. 이때는 비용을 줄이면서도 당초 계획한 조경을 만들어내는 것이 중요..

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(27)시공업체 선정시 이런 점을 살펴라 2011-04-08 08:13 시공업체를 선정할 때는 그 업체가 지은 집을 방문해 집주인의 평판을 귀담아 듣고 이를 선정기준으로 삼는 것이 바람직하다. 방문시 집만 구경할 것이 아니라 시공과정에서 업체와 마찰이 있었는지, 하자는 없었는..

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(26)‘직영’이든, 업체에 맡기든 집은 내가 짓는 것이다 2011-04-07 08:01 일반적으로 전원주택 시공방법은 크게 건축주가 일꾼이나 자재를 직접 구해 짓는 ‘직영’방식과 외부에 맡겨 짓는 방식으로 대별할 수 있다. 이를 좀 더 세분화 하면 4가지로 나눌 수 있다. 건설..

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(25)좋은 시공업체와 실력 있는 기술자 2011-04-06 07:40 건축허가(신고)를 받아 지하수 개발 및 전기 확보, 토목공사도 끝내놨다면 이제 실제 집 공사에 착수한다. 통상 집을 짓게 되면 설계변경을 해야 할 사유가 생기기 마련이다. 이때는 시공업체와 설계 변경한 최종 시..

[박인호의 전원별곡]제2부-(24)토목공사는 천천히 계획 세워 한꺼번에 2011-04-05 07:34 시골 땅을 산 뒤 대지가 아닌 농지나 임야라면 개발행위허가(전용허가)를 받아 토목공사에 착수하게 된다. 이 토목공사가 잘되어야 제대로 된 멋진 집을 지을 수 있다. 즉 건축하기 전 토목공사를 어떻게 했느냐에 따라..

[박인호의 전원별곡]제2부-(23)자르고, 쌓고, 파고…마음에 드는 땅은 만들어진다 2011-04-04 08:38 전답 등 농지 보다는 아무래도 임야가 토목공사가 많다. 임야의 토목공사는 벌목부터 시작된다. 이에 앞서 전용허가가 난 땅의 경계를 확인하기 위한 측량작업이 선행된다. 만약 산지전용 허가를 받은 땅에 ..

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(22)토목공사란 ‘성형미인 땅’을 만드는 작업 2011-04-01 06:59 전원주택을 짓기 위한 사전 작업인 토목공사의 목적은 결국 ‘성형미인 땅’을 만드는 것이다. 따라서 최소의 비용으로 토지의 부가가치를 극대화하는데 초점을 맞춘다. 먼저 어떤 용도로 쓰기 위한 토목..

[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-<21> “편하게 짓자” vs “싸게 짓자” 선택은 건축주의 몫 2011-03-31 08:22 건축주가 집을 지을 때 직접 직영공사 방식으로 하지 않고, 건축업체에 맡겨 공사를 진행하려면 먼저 업체로부터 견적서를 받아본다. 도시민이 전원주택을 지을 경우 거의 대부분은 건축업..