총재산 37.000원 자살을 선택할 것인가. 재기할 것인가

김삿갓은 누구인가. 한 번의 실수로 조상에게 욕되게 하고 어머님의 간곡한 청을 배반하였던 자신의 그 과오를 잊지 못하고 지은 죄가 너무 무거워 하늘을 쳐다 볼 수 없다는 생각으로 머리를 35년여 동안을 삿갓을 쓰고 대지팡이에 의지하며 평생을 살아온 절 효자였다.

 

경기 양주의 출생 유적지를 비롯해 화순 동북의 종명 유적지, 강원 영월의 안장 유적지가 그 것이다. 김삿갓은 생전에 남루한 걸인시인으로 방랑생활을 하다가 객사를 하였던 시인이다. 강원도 영월은 산 좋고 물 좋은 곳으로 유명한 계곡이다. 특히 영월 미사리 계곡의 물은 가히 맑기로 유명한 계곡이다.

 

방랑시인 김삿갓

 

죽장에 삿갓 쓰고 방랑 삼천리

흰 구름 뜬 고개 넘어 가는 객이 누구냐

열두 대문 문간방에 걸식을 하며

술 한 잔에 시한수로 떠나가는 김삿갓

 

세상이 싫던가요. 벼슬도 버리고

기다리는 사람 없는 이 거리 저 마을로

손을 젓는 집집마다 소문을 놓고

푸대접에 껄껄대며 떠나가는 김삿갓

 

방랑에 지치었나 사랑에 지치었나

개나리 붓 짐 지고 가는 곳이 어데냐

팔도강산 타향살이 몇몇해던가.

석양지는 산마루에 잠을 자는 김삿갓

 

오늘성공담주인공의 별명은 김삿갓이다. 주인공은 경기도 양평 땅 부잣집 큰 아들로 태어나 풍족하게 어려움 없이 살은 사람이다. 양평 고향을 방문하면 공기 좋고 물 좋은 곳이다. 어린 시절 좋은 환경에 태어나 돈에 어려움을 전혀 모른 채 젊은 시절을 지냈다. 돈이 떨어지면 부모님께서 돈 걱정하지 않게 필자는 기억에 남는다.

 

부모님께서 한 번 두 번 세 번 반복되는 부모님의 사랑은 자식을 황패하고 일을 하지 않아도 편리하게 살 수 있는 것에 적응이 된 것이다. 주인공은 부모님께서 풍족하게 돈을 주기 때문에 돈에 어려움은 없었다. 풍족한 주인공은 친구꼬임으로 도박에 빠지면서 부모님에게 물려받은 땅도 모두 도박으로 사라졌다.

 

그 시절 땅값은 평당 10만원하던 땅은 지금은 200만원이 호가한다. 그 많은 땅들을 모두 도박과 방탕으로 사라졌으니 참으로 기막힌 일 아니겠는가. 도박장은 근처도 가지마라는 말이 있다. 특히 카지노, 경륜장, 경마장은 한 인간을 패인으로 만드는 것이 아니라 가정을 완전히 파괴시킨다고 그는 이야기 한다.

 

주인공은 사업을 하지 않고 방랑생활을 하게 된다. 방랑생활을 하면서도 사촌과 친형제들이 그 지역에서 유지들이다. 돈이 떨어지면 친척 형제들에게 돈을 빌려 한도 끝도 없는 도박이 빠지고 말은 것이다. 결국 도박으로 많은 사람들이 모두 떠나버린다.

 

그에게 남은 것은 아무것도 없다. 가족과도 이별을 할 수 밖에 없는 상황으로 변하면서 방랑생활을 하게 되었다. 몇 칠전 필자에게 성공담주인공에게 전화가 왔다. 나는 오랜만에 무척 반가웠다. 비록 도박으로 망하고 행방불명이 되었지만, 인심도 좋고 정이 많은 분이다.

 

주인공과 만나 저녁을 함께했다.

 

성공담주인공과 저녁을 함께하며 많은 이야기를 하였다. 주인공은 저녁을 함께하고 영월을 함께 가자는 것이었다. 필자는 영월이란 곳에 오랜 전에 고씨동굴을 간 적이 있었다. 주인공의 차량으로 영월까지 1시간 40분에 도착했다. 주인공은 자신의집에 나를 안내했다. 집은 고급전원주택 정말 멋진 작품이었다.

 

총평수 4000평 한편은 국도 2차선이 붙어있었고 한쪽은 계곡이 붙어 있었으며 TV에서도 볼 수 없는 천국 같은 집이었다. 필자는 주변의 경관을 바라보며 감탄할 수밖에 없는 상황이었다. 망해도 완전히 망한 사람이 어떻게 재기를 하여 궁전 같은 집에서 살고 있단 말인가.

 

성공담주인공과 새벽 2시 30분까지 많은 시간을 하면서 자신이 살아온 이야기를 털어놓기 시작한다. 총재산 37.000원을 가지고 자살하기 위해 찾은 곳, 강원도 영월이다. 영월 미사리계곡을 방문하여 3일을 밥을 먹지 않고 시간을 보냈다. 주인공의나이 54세 자살을 시도하려다 용기가 나지 않았다고 한다.

 

성공담주인공은 자살도 아무나 할 수 없다고 한다. 무서움과 두려움이 동시에 밀려오면서 산을 내려오게 된다. 많은 사람들은 죽을 용기가 없어 죽지 못하는 사람들이 많을 것이라고 한다. 주인공역시 그런 분류의 사람이라고 자신은 이야기 한다.

 

총재산 37.000원이다.

 

주인공은 영월읍내로 무작정 내려왔다. 그리고 인테리어업체건축업자를 만나게 된다. 남자가 제일 힘들 때 찾는 곳은 건설현장이다. 그 장소는 하루만일해도 일당을 즉시 주기 때문에 하루하루를 연명하는데 무리가 없다. 좀 힘들기는 하지만 방법이 없다. 돈 없는 상태에서 누구에게 의지할 필요 없지 않겠는가.

 

영월읍내에서 건축업자를 만나 일을 했다. 주인공이 잘할 수 있는 것은 나무분재, 정원, 인테리어부분은 잘하시는 분이다. 자신의 기술을 활용하여 건설현장에서 일을 하면서 300만원도 저축할 수 있는 여유가 생기게 된다. 현장에서 함께 일하는 동료는 미사리계곡 주변 농사꾼이다. 계곡 옆에 쓸모없는 땅 200평짜리가 급매물로 나왔다고 한다.

 

평당 3만원 200평 총 600만원이다. 주인공은 그 땅을 보기 위해 현장을 방문했다. 계곡 옆에 붙어있는 땅은 푹 꺼지고 돌덩어리가 있었으며 누가 봐도 형편없는 땅이었다. 하지만 주인공은 그 땅을 매입하기로 마음을 먹었다. 돈이 문제다. 그동안 저축한 돈 300만원으로 턱없이 부족하다.

 

주인공은 영월에 정착하면서 주변에서 신임을 얻었다. 영월동료에게 1000만원을 융통할 수 있었다. 그 땅을 매입했다. 푹 꺼진 땅에 흙을 메웠다. 덤프트럭 1대당 5만원씩 주고 정말 좋은 땅을 만든 것이다. 그리고 건축허가를 내서 20평을 직접 자재를 구입해서 신축하기 시작한다.

 

최선을 다하는 사람에게 반드시 기회는 오는 것이다. 열심히 현장에서 일을 하는데 여성이 두 명이 찾아왔다. 너무 경관이 좋고 아름다운 집을 짓는다고 여성들은 이야기를 한다. 그 여성들은 일산에서 사는 분들이다. 한 분은 공인중개사 한 분은 땅을 사기위해 현장을 방문한 것이다.

 

성공담주인공은 건축을 하고 팔 물건이라고 했다. 땅을 사기 위해 온 여성은 그 자리에서 흥정을 하게 된다. 결국 그 땅은 그 여성에게 넘어갔다. 투자금액 200평 평당 3만원 땅값 600만원 그리고 건축비용 3000만원을 포함 총 3600만원을 투자하여 7000만원에 판매한 것이다.

 

그 후 일산여성 공인중개사와 인연이 되었다. 그 여성은 공인중개사를 3년간 하다 망했다. 아파트단지에 공인중개사가 30개 어떤 곳은 50개까지 포화상태다. 과히 월세내고 직원들과 풍족하게 수익을 내면서 산다는 것이 정말 어렵다. 그 여성은 3년 만에 공인중개사를 패업했다.

 

성공담주인공은 그 여성과 많은 이야기를 하면서 함께 사업을 하자고 했다. 공인중개사는 어려운 형편에 주인공과 함께 전원주택사업에 뛰어들기 시작한다. 성공담주인공은 계곡에 붙어있는 좋은 땅을 선택해서 전원주택을 적은 평수로 신축을 하게 된다. 공인중개사 여성은 수도권에서 재테크 할 사람들을 영월 미사리계곡 주변 전원주택으로 안내했다.

 

대지 120평 건 20평적은 평수로 서울사람들에게 맞게 방 두 칸 거실을 만들어 투자금액 5000만 원대로 팔기시작하면서 완공하기 전에 모두 팔려나갔다. 공인중개사는 고객을 만들기 위해 자주 가는 곳은 강남지역이었다. 점심시간대에 강남주변식당은 주부들이 많다고 한다.

 

그 분들은 강남기획부동산에 근무하는 여성들이다. 그분들에게 명함을 돌리면서 쓸모없는 분할된 임야 200평짜리 1억 2억에 친척에 소개하지 말고 자신에게 전화를 하면 그 땅보다 더 좋고 10배~20배 싸게 공급한다고 약속을 하고 주부들에게 접근했다.

 

결국 고객은 창조하는 것이다.

 

두 사람은 손발이 탁탁 맞아떨어지면서 고객이 어마어마하게 늘어난다. 두 사람들에게 매입한 땅은 그 지역에서 제일 싸고 경관이 좋은 곳만 선정하여 전원주택을 지어 팔았다. 땅만 필요하다는 사람에게는 땅을 값싸게 공급했다. 공인중개사여성은 5년만에 30억 이상 수익을 내고 가정으로 복귀했다.

 

성공담주인공 나이 59세 내년이면 환갑이다.

 

자산은 그 지역 땅을 2만평 이상을 소유했고, 전원주택 4000평과 영월 미사리계곡 450평 별장을 소유했다. 필자는 미사리계곡 450평을 별장을 보고 또 감탄했다. 공기 좋고 물 좋고 멧돼지가 내려오고 오소리가 넘쳐나는 곳, 계곡에는 민물고기가 망태만 넣어도 바글바글하다.

 

여러분 최선은 선택입니다.

감사합니다.

 

소액물건 노려볼까

거액의 유치권이 신고되어 있던 상계동 다가구 주택을 낙찰 받고 한 달 여의 시간이 흘렀다.

 

유치권자와의 지루한 줄다리기가 계속 되고 있는 중임에도 뭔가 새로운 물건에 도전해 보고 싶은 욕구가 충동적으로 일었다. 다만, 적지 않은 돈이 상계동 주택에 묶여 있어 소액으로 투자할 물건을 골라야 했다.

 

유료검색사이트에서 감정가 대비 30%대로 떨어진 물건 중 3000만원 정도 투자하여 낙찰을 받을 만한 물건들을 선별했다.

 

‘장기적으로 돈이 묶일 수 있는 토지는 일단 피하자.’
경기의 흐름에 민감한 상가 또한 후일 여유자금이 생기면 투자하기로 하고 비교적 환금성이 양호한 주거용 건물을 타깃으로 정했다.

 

경험상, 아파트는 실수요자나 이른 바 무대포 정신이 주무기인 아줌마 부대들의 각축장임을 아는 터라 가급적 피하려 했으나 굳이 피하려 하지 않아도 30%대로 떨어진 아파트는 전국 각지 어디를 둘러봐도 없었다.

그래서 낙점된 것은 평택시 팽성읍 소재 허름한 단독 주택!
사진 상으로 보이는 건물은 집주인이 돈을 주면서 살아 달라고 부탁을 해도 선뜻 내키지 않을 만큼 허름한 외관의 단층주택이었다. 

그러나 10년 이상 된 단독주택이 대부분 그러하듯 감정가에서 건물의 가치로 반영된 부분은 극히 미미하였고 감정가의 대부분이 땅값이라 그나마 위안이 되는 물건이었다.

 

감정가 3950만원에 최저가 1290여 만원!

감정가 대비 32.8%까지 떨어진 물건이었다.

 

평택항 개발과 국제평화신도시 그리고 각종 고속화도로 등의 계획으로 평택이 투자가치가 있다는 것은 얼핏 들어 알고 있었지만 팽성읍은 처음 듣는 지명이라 조금은 불안했다.

팽성읍에 대한 정보가 필요했다. 팽성읍 개발계획이란 키워드로 검색을 시도했다.
수십 건의 문건이 떴지만 개발계획보다는 미군부대 이전에 관한 기사들이 대부분이었다.

팽성읍 주민들이 미군부대 이전을 둘러싸고 당국과 대치중이라는 기사,각종 성명서와 구호가 적힌 현수막 사진. 촛불집회에 참석한 어린아이의 맑은 눈망울이 크게 클로즈업되어 잡힌 사진......

개발호재보다는 기사거리가 많은 동네인 듯 했다.

그런데 최신 기사 중 나의 시선을 잡아끄는 것이 하나 있었다!


지금 팽성에선


미군기지 이전을 반대하며 수년 동안 지루한 협상을 거듭해 오던 팽성읍 대추리, 도두리 주민들이 정부의 이주요구를 받아 들여 조만간 다른 지역으로 이주한다는 기사였다.

 

"허~ 그렇다면 미군부대 이전이 순조로워 지겠네.....인근 땅값 좀 올라가겠는데.....!"

감이 좋은 물건이었다. 대지 평수가 90평 정도니 미군 장교나 군속들을 상대로 하는 숙소용 빌라부지로 적당하겠다 싶었다.

 

조만간 수 년을 끌어오던 미군부대 이전 계획이 본격화될 것이고, 공사시작을 알리는 첫 삽이라도 뜨게 되면 팽성읍 주변의 땅값이 한번은 더 출렁일 것임은 자명한 일!
무조건 들어가고 싶어지는 물건이었다.

입찰일 까지는 3일 정도의 시간적 여유가 있었다.
길다면 길고 짧다면 짧은 시간이었지만, 어차피 현장분석은 중요치 않으리란 판단이었다.
지도와 신문기사검색을 통해 이 건 물건의 소재지가 미군부대 확장 예정지 인근에 소재하고 있음을 알아냈으니 앞으로 지가상승은 충분히 예견된 일이었고, 이러한 사정이 반영되지 않은 감정가는 무의미해 보였다.

 

난항을 겪어 오던 주민들과의 대타협이 이루어진 지 채 1주일도 안되었으니, 그런 사정이 아직 시세에도 반영되지 않았을 성 싶어 시세조사 또한 크게 의미는 없어 보였다.

그래도 원칙은 원칙!
인근의 공인 중개사 사무소 서너 곳을 돌며 현재의 시세와 앞으로의 발전가능성에 대하여 의견을 들어 보았다.

 

공인중개사들은 이구동성으로 현재는 조용하지만 조만간 팽성읍 인근 지가가 한번은 더 들썩일 것이라는 전망들을 하고 있었다.
그 정도 정보로도 충분 했다. 들어가자!

문제는 법적인 하자였다.

이 건 물건은 공유 지분이 경매에 나온 것으로 공유자는 총 5명이었다.
원래 건물 전부가 현재 채무자 아버지의 단독 소유였는데, 아버지의 사망으로 부인과 자식 3명이 공동으로 상속받았고 그 중 맏아들이 중간에 사망하여 맏아들의 처와 어린 자녀가 상속권자로 등기부에 등재되어 있었다.

 

그러다가 얼마 후 채무자의 어머니까지 사망하여 상속권자들이 또 다시 각자의 상속분대로 상속......총 5명의 공유자 중 두 아들의 지분에 몇 건의 가압류가 걸려 있다가 결국은 가압류권자가 확정판결을 받았는지 강제경매가 신청된 물건이었다.

낙찰로 넘어올 소유권 지분을 대충 계산해 보니, 대지와 건물에 대하여 각 2분의 1이 조금 안되었다. 임대차보고서와 점유현황보고서 상 임차인은 없었고 현재 공유자이자 채무자 중의 하나인 둘째 아들이 거주하는 것으로 드러나 있었다.

 

앞으로 감정가의 두 배 정도로 시세가 뛰어 오를 것인데다가 현재 최저가는 감정가의 3분의 1수준이니 지분 문제만 잘 해결하면 소액투자치고는 상당한 수익을 올릴 수 있겠다 싶었다.

 

문제는 지분의 해결이었다.....!


매력적인 투자처, 공유 지분

공유지분만이 경매에 나오는 경우, 별로 인기를 끌지 못하고 보통은 서너 차례 유찰을 거듭하다가 가까스로(?) 주인을 만나게 되는데, 그 이유는 알고 보면 크게 겁낼만한 것이 아니다.

공유지분에 응찰을 꺼리는 첫 번째 이유는 공유자 우선매수 청구권의 강력한 파워!
일견 보기에 물건 좋고, 개발호재 든든히 받쳐주고, 감정가 대비 최저가 하염없이 떨어져 있고....두루두루 맘에 들어 없는 시간 쪼개어 꼼꼼히 현장조사까지 끝마친 뒤 최종적으로 응찰을 결심하고......여러 날 피 말리는 고민 끝에 응찰가 산정한 뒤, 경건한 마음으로 목욕재계하고 법정에 가서, 결국은 두세 명의 경쟁자를 물리치고 낙찰은 받았는데.....

천국에 오른 듯한 그 기쁨도 잠시,

 

"공유자가 우선매수를 청구하였습니다. 최고가 매수인으로 호명되신 분, 차순위 신고하시겠습니까?"

라는 집행관의 한마디에 도로 나락으로 떨어지게 되고 마는 것이 지분경매의 고약한 면이다.

또 하나.......
혹시라도 입찰당일 공유자 우선매수청구권의 행사가 없어 무사히 낙찰을 받더라도 공유지분권을 해소하기까지의 여정 자체가 지극히도 험난한 까닭이다.

토지가 지분으로 나온 경매는 그나마 수월하다.
공유자와 협상을 시도해 보고 안 되면 토지를 현물자체로 분할하여 달라는 공유물 분할청구소송을 제기한다. 그러면 4개월 정도 후 판결을 받을 수 있고 그 후 판결의 취지에 따라 분할등기를 거치면 지분은 해소되고 그때부터는 토지의 어엿한 단독소유자가 되는 것이다.

 

그러나 건물의 지분경매는 만만치 않다. 일단 현물분할이 어려우니 소송을 거치더라도 건물을 경매에 붙여 그 대금을 지분대로 나누어 가지라는 판결이 날 가능성이 높고, 그렇다면 판결 후 다시 기나긴 경매절차를 거쳐서 새로운 주인이 나타나야만 차익실현이라는 소기의 목적을 달성할 수 있는 것이다.

그리고 그나마 공유자들의 인격이 고매하고 말이 통하는 사람들이라면 모를까. 말 중에 욕이 반이고 그나마 말보다는 주먹이 앞서는 사람이라도 만나게 되면 그 고생은 직접 경험해 보지 못한 사람은 모를 고통의 연속이다.

이런 까닭에 아무리 수익성 좋은 물건이라도 지분경매하면 일반인들은 고개를 절래 절래 흔들고 마는 것이다.

그러나 일단 험난한 경매의 길로 접어든 이상 고수익이 보장되는 물건을, 노력이 허사가 될 것을 우려하여, 아니면 극심한 스트레스가 두려워서 피해 가서는 아니 되리라.....!

 

그래서 가보기로 했다.
어차피 소액이었다. 장시간 묶여도 큰 부담은 없을 것이었다.


공유자 우선매수 청구를 피하려면


이 건 물건의 공유자는 채무자 형제 둘에 사망한 맏형의 처와 어린 자녀 둘!
어린 자녀 둘이 공유자 우선매수를 청구하기는 어려울 것이고 아직은 세상물정 밝지 않은 젊은 엄마 또한 공유자 우선 매수를 청구하기가 쉽지 않겠다는 판단이 들었다.

 

남편이 살아 있을 때야 시댁에 관심이 있었겠지만 남편과 시부모가 모두 사망한 마당에 그리 크지 않은 시댁 재산에 관심 가질 리 없을 것이고 채무자인 형제들 또한 공유자 우선매수청구해서 시댁재산 건져달라는 말을, 어린 두 자녀를 혼자 힘으로 건사하는 형수에게 부탁하기가 쉽지 는 않을 것이다.

지분경매의 첫 번째 관문인 공유자 우선매수 청구권은 무사히 넘어설 것 같은 예감이 들었다.
그리고 채무자 형수의 주소지가 평택과 가깝지 않은 곳에 소재한 것도 위안이 되었다.

그야말로 허물어져 가는 낡은 시가를 건지려고 두 아이를 들쳐 업고 물어 물어 원거리의 법원을 찾아오는 젊은 엄마의 그림은 머릿속에 도무지 그려지지 않았다.
그리고 현재 이 건 건물에는 삼형제 중 차남이 살고 있다.
부모의 생전 주소지가 이 건 건물의 소재지로 되어 있는 것으로 보아 둘째 아들이 부모를 모시며 그곳에서 생활해 왔던 것 같았다.

그렇다면 생활반경이 좁은 둘째아들이 계속하여 거주하는 조건으로 월세를 받을 수 있고.
그리고 그 월세를 빌미로 형수를 설득하여 형수의 지분을 현재의 시세대로 매수할 수 있을 듯했다.

어차피 이 물건은 현재의 시세는 별로 의미 없지 않은가?

두 세배로 뛸 1, 2년 후의 가치가 중요한 것이다.
지분경매의 힘겨운 관문을 무난히 통과할 수 있으리라는 자신감, 그리고 소액으로 적지 않은 수익을 올릴 수 있으리란 기대감에 입찰일이 기다려졌다.

최저가가 눈에 띄게 낮아 경쟁자는 적어도 두 명 이상은 될 듯했다.
다만 지분 경매의 특성상 되면 좋고 안 되도 그만이라는 생각으로 모두들 응찰가를 최저가 언저리에서 쓸 것 같았다. 경쟁자들은 역시 공유자 우선매수청구권을 의식하지 않을 수 없을 것이다.
고심 끝에 최저가 보다 200만원 정도를 더 써 놓고 끝자리는 평소 습관대로 붙였다.

 

그래서 정해진 응찰가는 15,880,000원이었다!


짜릿한 낙찰, 그리고

당일 법정은 입찰에 붙여진 물건이 많지 않아서인지 한산했습니다.
모처럼 법정 내 의자에 앉아 입찰절차를 지켜보았네요.^^

공유자우선매수청구권의 행사가 없으리라는 판단은 적중했지만 예상외로 경쟁자는 한명이었고 경쟁자의 응찰가는 14,650,000원 정도였던 것 같습니다.

낙찰 받은 지 얼마 되지 않아 팽성읍일대에 한국공병대가 투입되어 미군기지 건설을 위한 기반시설공사를 시작하였고 예상했던 대로 위 지역 일대 지가는 술렁이기 시작했습니다.

현재 이 건 물건 소재지인 팽성읍 두정리 일대 대지의 평당가는 200만원을 호가하고 있습니다.
저는 평당 40만원 조금 넘는 가격으로 낙찰을 받았구요.

 

지분경매는 왠만하면 경락잔금 대출을 취급하지 않는데, 평소 친분을 키워 왔던 저축은행 대출 담당자를  몇날이고 설득하여 낙찰가의 70%까지 대출을 받기로 했습니다. 결국 이 물건의 실투자금은 500만원이 채 안되는 금액입니다.

앞으로 남은 과제는 지분문제의 해결인데, 이후로도 시세는 계속하여 상승할 것으로 보이니 여유를 가지고 천천히 진행하려 합니다. 처음 의도대로 젊은 엄마의 지분을 시세대로 사느냐. 아니면 젊은 엄마를 설득하여 적절한 시기에 통으로 매각한 뒤 매각대금을 지분대로 나눌 것이냐....

당분간은 둘째아들을 무상으로 살게 하면서 적절한 매도타이밍을 모색할 계획입니다.

 

 경매천사의 조언 한마디                                                                                      

 

경매의 매력은 여느 재태크와 달리 작은 종자돈으로도 투자가 가능하다는 데 있습니다.

유료정보 사이트에 등록된 매물 중에는 1000만원 이하로도 투자가 가능한 매물이 수두룩합니다.

그리고 경매의 또다른 매혹은 자신이 노력한만큼, 발로 뛴만큼 수익을 일궈낼 수 있는 "정직성"입니다. 경매에서 성공하기 위한 필요하고도 충분한 조건은, 여러분들이 막연히 짐작하고 계신 것처럼 종자돈이 아니라, 꺼지지 않는 열정과 인내, 그리고 꾸준하고 집약적인 공부 뿐입니다.

 

오늘도 경제적 자유를 꿈꾸며 힘겹게 공부하고 계시는 경매인 여러분!

우리 모두 화이팅입니다.